1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
71.6万円/㎡
前年比-21.1%
渡辺ビルバラードハイム
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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4階 / 78.72㎡の場合
相場
5,590万円
71.0万円/㎡
2,920
4,700
6,481
8,261
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,700万円〜6,481万円
59.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
渡辺ビルバラードハイム
4,800万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 78.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,800万円 | 61.0万円 | 4階 | 78.72㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 渡辺ビルバラードハイム 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 61.0万円 | 78.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 71.9万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/18 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 4,815万円 | 71.1万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 4,780万円 | 75.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,480万円 | 72.4万円 | 89.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/31 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 5,480万円 | 67.6万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では21.1%下落しています。
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